小哥播報 | 煙臺開發區發展勢頭這么猛，讓其他區怎么辦？

煙小哥

1983年11月，煙臺市正式成立，第二年，全國首批14個國家級經濟技術開發區批準成立，這其中就有煙臺經濟技術開發區。

在此后的三十多年時間里，開發區從海邊荒無人煙的灘涂沙地，脫胎換骨成一座扛起全市5分之一GDP、工業企業云集的現代化新區。

很多網友都說，煙臺最近幾年“向西”的趨勢愈發明顯，而開發區也理所當然成為了西部發展的橋頭堡。

如果有人問現在煙臺哪個區域最火，除了開發區可能沒有第二個答案了。而煙臺哪個區最有前景，恐怕大多數人的共同答案也是開發區。

率先出臺人才政策

9月15日，開發區率先出臺了12條人才引進政策，人才引進、激勵評價、優化服務等方面有重大突破，誠邀全球精英人才來開發區創新創業。

12條政策包括了各個方面，除了創新創業金融扶持之外，還有人才榮譽激勵體系，也有實質性的生活補貼、子女教育供給、住房補貼等多個方面。

教育資源不斷完善

隨著開發區熱度越來越高，人口也不斷涌入。2019年以來，開發區密集建設學校，從小學到高中均有新學校開建或者落成，有效緩解了區域內超規模辦學的壓力，滿足周邊新建小區的學生入學需求，也進一步增加了優質教育資源。

9月11日，哈工程煙臺研究（生）院正式啟用，這是煙臺引進的首個雙一流名校項目，未來，開發區還將建設四小、十三小、第二高中、船舶工業學校，范圍涉及基礎教育、高等職業教育等。

經濟實力一騎絕塵

2020年上半年，開發區GDP初核為761.8億元，占到全市總量的22%多，與煙臺市主城區內的其他五個區的經濟總量之和基本相當，實現GDP同比增長2.1%，增速分別高于省市2.3個和1.7個百分點。

8月底煙臺自貿區成立一周年，在這一年里，自貿片區新落戶韓資項目同比增長2倍以上，中日產業園啟動建設，已落戶外商投資企業20多家，引入中科院育成中心、華為人工智能創新中心等高端科研機構和產教融合機構，拓展人才事業平臺。

人口、住宅不斷增長

經濟不斷發展、廠企不斷增加，所以開發區的人口也在不斷增長，人口的流入帶來的就是房地產的發展。從目前煙臺樓市的去化及庫存來說，開發區一直是最熱門的區域，也是去化周期最短的區域，只有13個月。

8月15日，開發區成交了一宗土地。出地原本沒有什么稀奇，但是這塊地是在經過近13小時的鏖戰后，以以15.526億的總價、7427元/㎡的樓面價、84.39%的溢價率成交的，似乎也在說明這個區域的空前熱度。

以前人們談到開發區，總是免不了談到工廠多環境差、外地人太多等問題。但是現在說到開發區，已經有很多人開始羨慕住在那里的居民。

近年來開發區的不斷發展變化，的確打破了很多人的偏見。毫無疑問，開發區各個方面的發展都已經成為煙臺未來的發展趨勢，而這里也將成為煙臺的經濟中心，科技中心。

山風海浪

不是允許一部分區先富起來嗎，先富帶動后富？

Garza

還吹？
你告訴我開發區哪個企業現在業績好？
哪個企業現在漲工資了？

阿哥阿

Garza 發表于 2020-9-25 18:01
還吹？
你告訴我開發區哪個企業現在業績好？
哪個企業現在漲工資了？

公務員，事業編

用戶名124

政府由于其他區，新城由于其他區。其他的還需要時間沉淀。

似水如魚

別瞎吹牛了。

一群工廠打工買房聚集地，沒事曬優秀的。

還特么的看不上萊山，沒事吹自己就跟腦殘一樣。

樓主算一個，對號入座的來罵我。

罵我的都是狗逼。

起名字真他媽難

Garza 發表于 2020-9-25 18:01
還吹？
你告訴我開發區哪個企業現在業績好？
哪個企業現在漲工資了？

聽說富士康

起名字真他媽難

Garza 發表于 2020-9-25 18:01
還吹？
你告訴我開發區哪個企業現在業績好？
哪個企業現在漲工資了？

工資幅度300-3000

起名字真他媽難

Garza 發表于 2020-9-25 18:01
還吹？
你告訴我開發區哪個企業現在業績好？
哪個企業現在漲工資了？

還聽說花了30多個億購買新設備才能滿足sony的訂單，現在缺人缺老了。

半夜尿炕

2000年左右的時候，我爸的一個朋友在開發區買了一棟樓，當時花了800多還是900多，買好了請客，我爹帶我去了，一下車發現沙子都吹到大樓門口了，我說這破地方誰來啊。現在這棟樓值幾個億了？賺大發了

Garza

起名字真他媽難 發表于 2020-9-25 22:13
還聽說花了30多個億購買新設備才能滿足sony的訂單，現在缺人缺老了。

今年疫情關系，游戲機好賣，它是做sony游戲機；因為孩子上網課影響，筆記本也好賣，疫情鬧的。

Garza

半夜尿炕 發表于 2020-9-25 22:21
2000年左右的時候，我爸的一個朋友在開發區買了一棟樓，當時花了800多還是900多，買好了請客，我爹帶我去了 ...

2000年左右？
那會800_900就是鳳臺小區，金城小區的價格，不過是一平方。
還800一棟樓，還現在幾個億，你知道億是什么單位嗎？

半夜尿炕

Garza 發表于 2020-9-25 22:31
2000年左右？
那會800_900就是鳳臺小區，金城小區的價格，不過是一平方。
還800一棟樓，還現在幾個億，你 ...

800-900后面得跟個萬，是一棟樓，不是一套房子，好好在你福山豪宅做夢吧

起名字真他媽難

Garza 發表于 2020-9-25 22:27
今年疫情關系，游戲機好賣，它是做sony游戲機；因為孩子上網課影響，筆記本也好賣，疫情鬧的。

富士康現在工資能拿到6000-7000

TLee

阿哥阿 發表于 2020-9-25 19:29
公務員，事業編

開發區公務員事業編工資是真高 但是服務態度沒見比別的好

長島海米海參

厲害

ytkfd

開發開發，越開越發，發了拆遷，難了外來窮銀。

wangxin_lx

經濟還行  可建設太落后 煙臺通病  品味不高 細節劣質   但愿所城里 朝陽街別這樣

caonima999999

別瞎吹牛了