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1983年11月,煙臺市正式成立,第二年,全國首批14個國家級經濟技術開發區批準成立,這其中就有煙臺經濟技術開發區。
在此后的三十多年時間里,開發區從海邊荒無人煙的灘涂沙地,脫胎換骨成一座扛起全市5分之一GDP、工業企業云集的現代化新區。 很多網友都說,煙臺最近幾年“向西”的趨勢愈發明顯,而開發區也理所當然成為了西部發展的橋頭堡。
如果有人問現在煙臺哪個區域最火,除了開發區可能沒有第二個答案了。而煙臺哪個區最有前景,恐怕大多數人的共同答案也是開發區。
9月15日,開發區率先出臺了12條人才引進政策,人才引進、激勵評價、優化服務等方面有重大突破,誠邀全球精英人才來開發區創新創業。 12條政策包括了各個方面,除了創新創業金融扶持之外,還有人才榮譽激勵體系,也有實質性的生活補貼、子女教育供給、住房補貼等多個方面。
隨著開發區熱度越來越高,人口也不斷涌入。2019年以來,開發區密集建設學校,從小學到高中均有新學校開建或者落成,有效緩解了區域內超規模辦學的壓力,滿足周邊新建小區的學生入學需求,也進一步增加了優質教育資源。 9月11日,哈工程煙臺研究(生)院正式啟用,這是煙臺引進的首個雙一流名校項目,未來,開發區還將建設四小、十三小、第二高中、船舶工業學校,范圍涉及基礎教育、高等職業教育等。
2020年上半年,開發區GDP初核為761.8億元,占到全市總量的22%多,與煙臺市主城區內的其他五個區的經濟總量之和基本相當,實現GDP同比增長2.1%,增速分別高于省市2.3個和1.7個百分點。 8月底煙臺自貿區成立一周年,在這一年里,自貿片區新落戶韓資項目同比增長2倍以上,中日產業園啟動建設,已落戶外商投資企業20多家,引入中科院育成中心、華為人工智能創新中心等高端科研機構和產教融合機構,拓展人才事業平臺。
經濟不斷發展、廠企不斷增加,所以開發區的人口也在不斷增長,人口的流入帶來的就是房地產的發展。從目前煙臺樓市的去化及庫存來說,開發區一直是最熱門的區域,也是去化周期最短的區域,只有13個月。 8月15日,開發區成交了一宗土地。出地原本沒有什么稀奇,但是這塊地是在經過近13小時的鏖戰后,以以15.526億的總價、7427元/㎡的樓面價、84.39%的溢價率成交的,似乎也在說明這個區域的空前熱度。
以前人們談到開發區,總是免不了談到工廠多環境差、外地人太多等問題。但是現在說到開發區,已經有很多人開始羨慕住在那里的居民。
近年來開發區的不斷發展變化,的確打破了很多人的偏見。毫無疑問,開發區各個方面的發展都已經成為煙臺未來的發展趨勢,而這里也將成為煙臺的經濟中心,科技中心。
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